انتقال و فروش یک مال به شخص یا سازمان، در صورتی که صاحب مال اطلاع نداشته باشد، ارتکاب جرم فروش مال غیر است. مجازات فروش مال غیر، شامل حبس از شش ماه تا هفت سال و پرداخت جزای نقدی است. از آنجایی که اثبات این جرم و تنظیم شکواییه آن پیچیدگی‌های زیادی دارد، بهتر است از دانش و تجربه یک وکیل در مسیر شکایت یا اثبات بی‌گناهی، استفاده کنید.
مشاوره با وکیل کیفری: 09121764514
مجازات فروش مال غیر چیست؟
مجازات فروش مال غیر در قانون جدید به شرح زیر است:
– در صورتی که ارزش مال بالاتر از 1 میلیارد ریال (100 میلیون تومان) باشد:
- برگرداندن تمام مال به صاحب آن (رد مال).
- یک تا هفت سال حبس.
- پرداختن جزای نقدی معادل مال اخذ شده.
- برکناری از کلیه شغل‌های دولتی (در صورتی که مجرم از کارمندان دولت باشد).
– در صورتی که مال ارزشی کمتر از 1 میلیارد ریال داشته باشد:
- حبس از 6 ماه تا 3.5 سال.
- رد مال.
در صورتی که مال، با هر ارزش مالی، جزء اموال دولتی یا ملی باشد، مجازات آن بر اساس علم دادگاه تعیین شده و قابل گذشت نخواهد بود.
تفاوت کلاهبرداری و فروش مال غیر
- کلاهبرداری:
فرد مجرم با استفاده از حرف‌های دروغین و با تقلب، مال شخصی را از اختیارش در آورده و او را فریب داده است. - فروش مال غیر:
در رفتار فرد مجرم تقلبی وجود ندارد، بلکه یک معامله توسط مالک غیر واقعی مال، در واقعیت انجام گرفته است.
مرز بسیار باریکی بین دو جرم کلاهبرداری و فروش مال غیر وجود دارد به طوری که ممکن است دادگاه با استناد به قانون کلاهبرداری، متهم را به این جرم محکوم کند.
مجازات فروش مال غیر زمین و خودرو
بسته به ارزش آن، مجازات فروش مال غیر خودرو و زمین شامل حبس از 6 ماه تا 7 سال، برگرداندن مال به مالک واقعی و پرداخت جزای نقدی است.
اثبات مالکیت در فروش مال غیر چگونه ممکن است؟
صاحب مال می‌تواند با 4 روش مالکیت خود را اثبات کند:
- سند رسمی / سند عادی (مانند مبایعه نامه و صلح نامه).
- اقرار متهم به مالکیت صاحب مال.
- شهادت دو مرد یا یک مرد + دو زن.
- اماره تصرف.
(یعنی مردم باید آن مال را از آن مالک بدانند)
اثبات مالکیت، تاثیر به سزایی در سرنوشت پرونده فروش مال غیر دارد و در دست داشتن مدارک لازم به همراه مشاوره یک وکیل باتجربه کمک بزرگی به شما خواهد کرد.
مجازات فروش مال غیر با قولنامه
- زندان به مدت 1 سال تا 7 سال.
- پرداخت مبلغی برابر با مال به فروش رسیده.
- بازگرداندن مال.
- ممنوع شدن کارمند دولتی از ادامه فعالیت در شغل خود.
جرم مشاور املاک در فروش مال غیر چیست؟
در صورتی که مشاور املاک از عدم مالکیت فروشنده اطلاع داشته باشد و همچنان معامله را انجام دهد، شریک جرم فروش مال غیر است. در چنین شرایطی، جرم مشاور املاک در فروش مال غیر، کلاهبرداری است که مجازات آن 1 تا 7 سال حبس و پرداخت جزای نقدی است.
مجازات فروش مال غیر درجه چند است؟
مجازات فروش مال غیر درجه 5 است.
مجازات جرم درجه پنج موارد زیر را شامل می‌شود:
- حبس تا 7 سال.
- جزای نقدی.
- ممنوعیت دائم از فعالیت در شغل دولتی برای کارمندان دولت.
- محرومیت از بعضی حقوق اجتماعی تا 15 سال.
- ممنوعیت سهامدار از حضور در مجمع عمومی جهت افزایش سرمایه.
مجازات فروش مال غیر در قانون جدید متفاوت است؟
بله، در قانون جدید این جرم جز جرائم قابل گذشت قرار گرفته است، یعنی با رضایت صاحب مال، پرونده مختومه اعلام می‌شود.
نمونه رای وحدت رویه در خصوص انتقال مال غیر
رای وحدت رویه در خصوص انتقال مال غیر در دیوان عالی کشور به شرح زیر است:
«… دادگاه بر این اساس که طرفین در خصوص خرید و فروش توافق نمودند و چک از طرف متهمین تحویل شاکی گردید و جهت تضمین ملک هم تودیع گردید و در جرایم، فروش مال غیر، کلاهبرداری و مشابه آن رکن اصلی بزه، عمل متقلبانه است که منجر به فریب افراد در اجتماع باشد. در حالی که در مانحن‌فیه متهمین چکی به شاکی دادند و بر خلاف اظهارات و قول و وعده متهمین چک در سررسید وصول نشده است و صرف تأدیه چک بر اینکه چک جعلی و یا سرقتی باشد، مصداق فروش مال غیر است، لذا این دادگاه در خصوص اتهام متهمین ردیف‌های اول، دوم و سوم و همچنین متهمین آقایان امیر … ، غلامرضا … و سروش … با رعایت اصل برائت مستنداً به ماده ۲۶۵ قانون آیین دادرسی کیفری و اصل 37 قانون اساسی حکم آنها صادر و اعلام می‌نماید. …»
مهلت شکایت فروش مال غیر چقدر است؟
صاحب مال می‌تواند تا 1 سال از زمان رخ دادن جرم و یا تا یک سال از زمان مطلع شدن از وقوع جرم، شکایت کند.
اگر مهلت شکایت فروش مال غیر تمام شود، شاکی دیگر نمی‌تواند شکایت کند و پرونده بسته خواهد شد.
تماس با شماره وکیل پایه یک دادگستری تهران
به منظور دریافت مشاوره در رابطه با مجازات فروش مال غیر، به شماره وکیل پایه یک دادگستری تهران مراجعه کنید.
تلفن مشاوره: 09121764514
مرتبط :
مجازات خرید مال مسروقه + جرم تحصیل + اثبات بی گناهی
در این مقاله تمام سعی ما پاسخ به سوالات شما در رابطه با فروش مال غیر بود، آیا پاسخ مد نظرتان را یافتید؟
