وکیل الزام به تنظیم سند رسمی (خودرو و ملک) + هزینه 1403

وکیل الزام به تنظیم سند رسمی تهران

در مواقعی که پس از  خرید و فروش ملک یا خودرو، فروشنده کارهای انتقال سند به خریدار انجام نداده و یا به سایر تعهدات خود پایبند نباشد، به کمک وکیل الزام به تنظیم سند رسمی ، میتوانید اقدامات لازم جهت طرح دعوای حقوقی را پیش گرفته و فروشنده را مجاب به تنظیم سند نمایید.

جهت ارتباط تلفنی با وکیل الزام به تنظیم سند، همین الان با شماره تلفن 09121764514 تماس حاصل بفرمایید.

شماره تماس وکیل الزام به تنظیم سند

ارتباط با وکیل الزام به تنظیم سند: 09121764514

دریافت مشاوره از وکیل کیفری: 09384034545

وکیل الزام به تنظیم سند رسمی خودرو و موتور

در مواقعی که فروشنده از انجام تعهدات قراردادی خود اجتناب نماید و حقوق خریدار را پایمال کند، وکیل الزام به تنظیم سند رسمی خودرو به نمایندگی از خریدار و طبق قوانین موجود، می‌تواند اقدامات مورد نیاز برای ملزم کردن فروشنده به تنظیم سند را به انجام برساند، برخی از این اقدامات عبارت اند از:

• تنظیم دادخواست .
• طرح کردن دعوا در دادگاه.
• درخواست متوقف نمودن نقل و انتقال خودرو پیش از موعد حل شدن مشکل.
• مطالبه خسارت از فروشنده.
• پیگیری مراحل قانونی طی شده.

حق الوکاله الزام به تنظیم سند در سال 1403

• حق الوکاله الزام به تنظیم سند : بین 15 تا 60 میلیون تومان در نظر گرفته میشود.
• حق الوکاله الزام به تنظیم سند ملک : درصدی از قیمت ملک در نظر گرفته می شود.
• تعرفه حق الوکاله الزام به تنظیم سند رسمی : به طور میانگین 37 میلیون تومان می باشد.
• حق الوکاله الزام به تنظیم سند خودرو : درصدی از قیمت خودرو در نظر گرفته می شود.

حق الوکاله وکیل الزام به تنظیم سند رسمی به عوامل مختلفی همچون توافقات بین وکیل و موکل، شرایط پرونده، ارزش خودرو یا ملک مورد نظر و دیگر عوامل بستگی دارد.

همچنین هزینه وکیل برای الزام به تنظیم سند میتواند ترکیبی از دو گزینه بالا باشد که طبق توافقات طرفین (وکیل و موکل) مشخص خواهد شد.

مدارک لازم برای الزام به تنظیم سند رسمی چیست؟

• مدارک هویتی (شناسنامه و کارت ملی).
• اصل مبایعه‌نامه.
• اظهارنامه ابلاغ شده از جانب خریدار به فروشنده (در صورت وجود).
• پایان‌کار و گواهی عدم وجود خلافی.
• فرم تعیین ارزش واقعی ملک (آدرس، مساحت، پلاک ثبتی و …).

موانع الزام به تنظیم سند رسمی چیست؟

موانع زیر می‌توانند فرآیند الزام به تنظیم سند رسمی را پیچیده و طولانی کنند؛ در صورت وجود این موانع، دریافت مشاوره از یک وکیل مجرب بسیار حائز اهمیت است:

• نداشتن گواهی پایان کار:
  – این گواهی حاکی از تکمیل ساختمان مطابق با مقررات است؛ لذا بدون آن تنظیم سند رسمی ممکن نیست.
• داشتن خلافی:
  – در صورت وجود خلافی یا مشکلات دیگر، شهرداری استعلام را رد خواهد کرد.
• وجود مشکلات مالیاتی:
  – پیش از الزام به تنظیم سند رسمی، باید بدهی‌های مالیاتی ملک پرداخت شود.
• عدم پرداخت کامل مبلغ معامله:
  – در چنین شرایطی فروشنده می‌تواند از تنظیم سند رسمی خودداری کند.
• ممنوع‌المعامله بودن صاحب ملک:
  – امکان انتقال ملک در صورتی که فروشنده از لحاظ قانونی ممنوع‌المعامله باشد، وجود ندارد.
• عدم حضور در دفترخانه:
  – فروشنده باید در تاریخ مشخص شده در دفترخانه حاضر باشد؛ در غیر این صورت، تنظیم سند انجام نخواهد شد.

الزام به تنظیم سند با کمک وکیل چقدر طول می‌کشد؟

به طور کلی فرایند الزام به تنظیم سند، 6 ماه طول می‌کشد اما عواملی نظیر پیچیدگی پرونده، تعداد جلسات مورد نیاز دادگاه و میزان همکاری طرفین، در افزایش و کاهش این زمان تاثیرگذار است.

نداشتن اطلاعات حقوقی لازم، انجام غیراصولی مذاکرات و نداشتن راه‌حل مناسب برای پیچیدگی‌های پرونده ، باعث می‌شود این پروسه تا 2 سال طول بکشد و لذا مشاوره با وکیل متخصص را در نظر بگیرید.

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی چگونه نوشته می‌شود؟

با در دست داشتن مدارک لازم برای الزام به تنظیم سند رسمی و انجام گام به گام مراحل زیر، می‌توانید دادخواست خود را بنویسید:

1. اطلاعات مربوط به خواهان را بنویسید:
   – اطلاعاتی نظیر نام و نام خانوادگی، نام پدر، نشانی محل سکونت، شماره تماس و اطلاعات وکیل خود را باید در قسمت “اطلاعات خواهان” درج کنید.
2. اطلاعات مربوط به خوانده را ذکر کنید:
   – اطلاعات صاحب سند و فروشنده باید در دادخواست نوشته شود.
3. بخش مربوطه به موضوع دعوا را تکمیل کنید:
   – به عنوان مثال می‌توانید از عبارات “الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت”، “الزام به تنظیم سند رسمی آپارتمان” و یا هر عبارت دیگری که به وضوح نشان‌دهنده خواسته شما از دادگاه است، استفاده کنید.
4. قسمت شرح دادخواست باید توسط خواهان تکمیل شود:
   – خواهان باید تمام اتفاقاتی که باعث ضایع شدن حق او شده است را به ترتیب زمانی بنویسد.
5. تمامی مدارک و مستندات را پیوست کنید:
   – هر گونه مدرکی که ادعای شما را اثبات کند، نظیر قرارداد، اظهارنامه، شهادت شهود، مبایعه نامه و … را به دادخواست الصاق کنید.

نمونه رای الزام به تنظیم سند رسمی ملک مشاع

متن زیر رای دادگاه بدوی در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی یک واحد آپارتمان است:

هزینه دادرسی الزام به تنظیم سند رسمی ملک

یکی از موارد تاثیرگذار بر هزینه دادرسی الزام به تنظیم سند رسمی ملک ، ارزش منطقه‌ای ملک می باشد، ارزش منطقه ای ملک شامل فاکتور های زیر است:

1. موقعیت مکانی ملک.
2. کیفیت متریال و مصالح مورد استفاده در ساخت ساختمان.
3. سال ساخت ساختمان.

هزینه الزام به تنظیم سند خودرو

• هزینه الزام به تنظیم سند خودرو : بین 15 الی 60 میلیون تومان در نظر گرفته می شود.
• هزینه دادرسی الزام به تنظیم سند رسمی خودرو : به طور میانگین 33 میلیون تومان می باشد.

مشاوره وکیل الزام به تنظیم سند رسمی

جهت دریافت مشاوره تلفنی با وکیل خبره با تلفن 09384034545 تماس حاصل نمایید.

وکیل الزام به تنظیم سند در مواقعی مانند خودداری فروشنده از انتقال سند مالکیت، میتواند به خریدار کمک کند. به طور مثال، اگر بین خریدار و فروشنده قولنامه ای تنظیم و امضا شود که در آن تاریخ انتقال مالکیت ذکر شده اما فروشنده به تعهدات خود پایبند نباشد؛ خریدار میتواند به کمک وکیل از حق خود دفاع کند.

تلفن مشاوره حقوقی با وکیل الزام به تنظیم سند تهران :

شماره تماس : 09121764514

پرسش و پاسخ با وکیل الزام به تنظیم سند رسمی

• سوال: مدارک مورد نیاز برای مطرح کردن دعوی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی چیست؟
  – پاسخ: کارت ملی + شناسنامه + استعلام از ثبت + قرارداد یا مبایعه نامه + فیش و چک پرداخت وجه معامله + گواهی عدم حضور.
• سوال: الزام به تنظیم سند رسمی در املاک مشاع چگونه است؟
  – پاسخ: الزام به تنظیم سند رسمی برای املاک مشاع پیچیدگی‌های خاصی دارد اما به طور کلی با در دست داشتن مدارک مورد نیاز، باید اقدام به تنظیم و ثبت دادخواست کرده و در صورت کامل بودن مدارک و ادله، دادگاه حکم به الزام را صادر می‌کند.
• سوال: مراحل الزام به تنظیم سند رسمی ملک فاقد سند چیست؟
  – پاسخ: تنظیم قرارداد + جمع‌آوری مدارک لازم + طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی در دادگاه + صدور حکم دادگاه + تنظیم سند رسمی در دفترخانه.
• سوال: قانون الزام به تنظیم سند در سال 1403 چیست؟
  – پاسخ: “آیین‌نامه ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول” در تاریخ 1403/07/18 به تصویب رسید که شامل پنج فصل کامل در رابطه با الزام به تنظیم سند در سال 1403 است.
• سوال: چه دادگاهی به دعوای الزام به تنظیم سند رسیدگی می‌کند؟
  – پاسخ: دادگاه حقوقی مسئول رسیدگی به دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی است.
• سوال: چه عواملی باعث رد دادخواست الزام به تنظیم بند می‌شوند؟
  – پاسخ: عدم ارائه مدارک کافی، عدم مالکیت فروشنده، وجود مشکلات حقوقی و عدم پرداخت کامل مبلغ معامله، می‌تواند باعث رد شدن دادخواست شود.

مرتبط :

مجازات حمل شوکر (نمونه حکم + جریمه نقدی) – 1403

مجازات ساخت رسید جعلی + نمونه فیش جعلی + راه شکایت

آیا مقاله وکیل الزام به تنظیم سند رسمی (خودرو و ملک) + هزینه 1403 مفید بود؟
وکیل مرضیه علوی ، آماده پاسخگویی به سوالات شما هستیم.

شاید برای شما جالب باشد تا با قوانین بین المللی در ارتباط با وکیل الزام به تنظیم سند رسمی در سایت agingcare آشنا شوید.