وکیل تخلیه مستاجر (آپارتمان و ملک) + شماره + هزینه

وکیل تخلیه مستاجر

در صورت عدم پرداخت اجاره بها و یا عدم تخلیه به موقع مستاجر، موجر میتواند دادخواست لازمه را تنظیم کرده و حکم تخلیه مستاجر را از دادگاه درخواست کند. برای تنظیم دادخواست و پیگیری شکایت از راه های قانونی، میتوان از وکیل تخلیه مستاجر مشاوره دریافت کرد.

شماره وکیل تخلیه مستاجر در تهران :‌ 09121764514

هزینه وکیل برای تخلیه مستاجر

حق الوکاله وکیل ملکی به شرایط پرونده و توافقات طرفین بستگی داشته، اما به طور معمول هزینه وکیل برای تخلیه مستاجر مبلغی بین 10 تا 36 میلیون تومان در نظر گرفته میشود.

عوامل تاثیر گذار در میزان حق الوکاله وکیل تخلیه مستاجر :

• مدت زمان مورد نیاز برای رسیدگی به پرونده.
• اسناد، مدارک و ادله پرونده.
• سطح تخصص و ارشدیت وکیل.
• توافقات میان وکیل و موکل.

شماره تلفن وکیل تخلیه مستاجر

1. تلفن وکیل تخلیه :‌ 09121764514
2. تلفن وکالت تخلیه ملک:‌ 09384034545

در صورتی که نیاز به پاسخگویی 24 ساعته هستید، میتوانید از طریق واتس اپ به شماره 09121764514 پیام دهید.
همچنین میتوانید در ساعات کاری، جهت دریافت مشاوره تلفنی، با کلیه شماره‌ها تماس حاصل نمایید.

وکیل تخلیه مستاجر در چه مواردی به ما کمک می‌کند؟

• ارائه مشاوره حقوقی به صاحب‌خانه و مستاجر.
• تنظیم قرارداد اجاره ملک.
• بررسی بندهای قرارداد اجاره ملک.
• نظارت بر اجرای صحیح تعهداتی که موجر و مستاجر برعهده دارند.
• تنظیم دادخواست و طرح دعوی علیه طرف مقابل قرارداد.

وکیل تخلیه می‌تواند قبل از تنظیم قرارداد با توجه به شرایط موجر و مستاجر بندهای قرارداد را طوری تنظیم کند به نحوی که دو طرف موجب خسارت و زیان نشوند. همچنین در صورتی که مستاجر، ملک را تخلیه نکرد می‌تواند با تنظیم اخطاریه و ارسال آن به دادگاه مراحل قانونی را پیگیری کرده و تا تخلیه کامل همراه موکل باشد.

گرفتن دستور تخلیه به کمک وکیل + مراحل

در شرایطی که مستاجر به طور مداوم اجاره را پرداخت نکند، شرایط ذکر شده در قرارداد را نقض کرده و یا برای مقاصد غیرمجاز از ملک استفاده ‌کند، صاحب‌خانه می‌تواند با کمک وکیل مراحل زیر را طی کرده و اقدام به دریافت دستور تخلیه کند:

• گردآوری مدارک مربوط به قرداد اجاره و شواهد لازم.
• تنظیم دادخواست توسط وکیل.
• ارائه درخواست صدور دستور تخلیه به دادگاه.
• پیگیری پرونده تا اجرای حکم و تخلیه.

در صورتی که مستاجر حتی پس از دستور دادگاه ملک را تخلیه نکند، وکیل یک پرونده اجرایی تشکیل داده و به همراه نماینده دادستان و مامور کلانتری، اقدام به اخراج مستاجر از ملک می‌کند.

مدارک لازم برای صدور حکم تخلیه چیست؟

1. قرارداد اجاره‌ای که شامل امضای طرفین باشد.
2. مدارک هویتی مالک و مستاجر (کارت ملی و شناسنامه).
3. مدارک حاکی از پرداخت یا عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر.
4. اظهارنامه تخلیه که برای مستاجر ارسال شده است.
5. اسناد و مدارکی که نشان‌دهنده مالکیت مالک باشد.

تاثیر وکیل در تخلیه سریع‌تر ملک اجاره‌ای چقدر است؟

وکیل تخلیه مستاجر با تسلط بر قوانین و تجارب خود، مدارک لازم را به درستی جمع‌آوری کرده و دادخواست مناسب را تنظیم می‌کند؛ بنابراین از بروز مشکلات حقوقی و قانونی جلوگیری شده و فرآیند تخلیه ملک، سریع‌تر انجام می‌گیرد.

تخلیه مستاجر قبل از موعد یا بدون قرارداد توسط وکیل امکان‌پذیر است؟

بله، اما نیاز به جمع‌آوری مدارک قابل استناد، تنظیم دادخواست اصولی و شرکت در جلسات دادگاه را دارد؛ از این رو، وکیل می‌تواند به شما کمک کرده تا تخلیه مستاجر به صورت قانونی و در کمترین زمان انجام بگیرد.

هزینه وکیل برای تخلیه مستاجر

حق‌الوکاله وکیل برای تخلیه ملک: 10 الی 45 میلیون تومان.

نمونه اظهارنامه تخلیه ملک

آنچه در ادامه می‌خوانید یک نمونه اظهارنامه تخلیه آپارتمان است که دلیل عدم تخلیه پس از انقضای قرارداد، تنظیم و ارائه شده است:

نمونه دادخواست تخلیه ملک تجاری

متن زیر دادخواست مالک یک مغازه است که به دلیل عدم پرداخت اجاره‌بها به مدت سه ماه، به دادگاه ارائه شده است:

تعرفه وکیل برای تخلیه مستاجر در تهران و دیگر شهرستان ها؟

هزینه وکیل تخلیه مستاجر در تهران تفاوتی با شهرستان ها ندارد و این مبلغ به دانش و تسلط وکیل، تجربه حل پرونده های مشابه و موارد دیگر بستگی دارد. .

مشاوره وکیل برای شکایت از مستاجر

در جلسه مشاوره از وکیل برای شکایت از مستاجر ، میتوانید جزئیات پرونده را با وکیل مرور کرده و از قوانین مربوط به مستاجر و موجر آگاه شوید. همچنین وکیل، پس از بررسی موارد مختلف پرونده، بهترین تصمیم را برای پیشبرد پرونده اتخاذ میکند.

شماره تماس جهت جلسه مشاوره تلفنی:  09384034545

پرسش و پاسخ از وکیل تخلیه مستاجر

• سوال: چه مواردی منجر به گرفتن حکم تخلیه می‌شود؟
  – پاسخ: عدم تخلیه ملک پس از پایان یافتن مدت اجاره، پرداخت نکردن اجاره‌بها، نقض موارد ذکر شده در قرارداد، استفاده غیرمجاز از ملک و نیاز به تخلیه فوری، از جمله مواردی است که منجر به گرفتن حکم تخلیه توسط صاحب‌خانه می‌شود.
• سوال: فرق دستور تخلیه با حکم تخلیه چیست؟
  – پاسخ: دستور تخلیه توسط دادگاه صادر شده و به سرعت اجرا می‌شود؛ از طرفی، حکم تخلیه پس از بررسی کامل پرونده و رسیدگی به دعوی توسط دادگاه صادر شده و نسبت به دستور تخلیه، زمان‌بر بوده و مراحل قانونی بیشتری دارد.
• سوال: مدت زمان دریافت حکم تخلیه چقدر است؟
  – پاسخ: از چند هفته تا چند ماه متغیر است؛ عواملی نظیر پیچیدگی پرونده، تعداد پرونده‌های موجود در دادگاه، همکاری مستاجر و … بر روی مدت زمان دریافت حکم تاثیر می‌گذارد.
• سوال: سریع‌ترین راه تخلیه مغازه یا ملک تجاری چیست؟
  – پاسخ: سریع‌ترین راه مراجعه به وکیل متخصص در این زمینه، برای اقدام از طریق شورای حل اختلاف یا اداره ثبت اسناد و املاک است.

آیا مقاله وکیل تخلیه مستاجر (آپارتمان و ملک) + شماره + هزینه مفید بود؟

وکیل مرضیه علوی (وکیل دعاوی تخلیه) آماده پاسخگویی به سوالات شما می باشد.

شاید برای شما جالب باشد تا با قوانین بین المللی در ارتباط با وکیل تخلیه مستاجر در سایت mydeposits آشنا شوید.