وکیل خلع ید تهران
خلع ید به معنای بیرون کردن غاصب بوده و زمانی به کار برده میشود که شخصی به طور غیر قانونی، اموالی را تصرف کند. در این صورت صاحب مال میتواند با کمک وکیل خلع ید و جمع آوری مدارک و مستندات، اقدامات لازم برای بازپس گیری مال متصرف شده را انجام دهد.
جهت مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری (متخصص املاک)، با شماره زیر تماس بگیرید:
09121764514
هزینه وکیل خلع ید چقدر است؟
هزینه وکیل خلع ید از حدود 13 میلیون تومان شروع شده و بر اساس شرایط پرونده، ارزش مادی ملک و شرایط موکل میتواند افزایش داشته باشد.
توجه بفرمایید که پرداخت قسطی حق الوکاله تنها در شرایط خاصی امکان پذیر خواهد بود و مبلغ نهایی حق الوکاله پرونده های خلع ید نیز بر اساس شرایط پرونده، اسناد و مدارک موجود و توافقات میان وکیل و موکل مشخص می‌گردد.
جهت سهولت شما در مطالعه چکیده این محتوا را در جدول زیر آماده کردیم. همچنین توضیحات کامل نیز در ارتباط با تک تک موضوعات در پایین جدول ذکر شده است.
| موضوع | توضیحات |
|---|---|
| وکیل خلع ید تهران | وکیل پایه یک دادگستری متخصص در دعاوی رفع تصرف املاک |
| تلفن وکیل خلع ید | 09121764514 |
| هزینه وکیل خلع ید | از 13 میلیون تومان (بسته به ارزش ملک و توافق طرفین میتواند افزایش داشته باشد.) |
| وظایف وکیل خلع ید | تشخیص پروانه تخلیه ید، تنظیم دادخواست، پیگیری پرونده تا تخلیه ملک |
| کمک وکیل خلع ید | جمع‌آوری مدارک مالکیت، اثبات تصرف غیرقانونی فرد ساکن |
| مدت زمان اجرای خلع ید | چند ماه تا یک سال (بسته به پیچیدگی پرونده و مشغله‌های دادگاه) |
| مهمترین اقدام برای جلوگیری از حکم خلع ید | اعتراض به حکم از طریق واخواهی یا اعاده دادرسی |
| ویژگی‌های وکیل خلع ید | تسلط بر قوانین املاک، تجربه موفقیت‌آمیز، مهارت در حل اختلافات |
شماره وکیل خلع ید
- شماره وکیل خلع ید ملکی : 09121764514
- تلفن وکیل خلع ید تهران : 09384034545
تماس با وکیل ملکی خلع ید در ساعات کاری امکان پذیر بوده و پس از این ساعات می‌توانید از طریق واتساپ با وکیل، جلسه مشاوره داشته باشید.
تلفن واتساپ : 09121764514
بهترین وکیل خلع ید در تهران
انتخاب وکیل در پرونده‌های حقوقی نظیر خلع ید، اهمیت بسیاری دارد؛ وکیل مرضیه علوی، علاوه بر تخصص در زمینه دعاوی خلع ید، با دارا بودن ویژگی‌های زیر به بهترین نحو ممکن از حقوق موکل خود دفاع میکند:
- تسلط کامل بر قوانین و مقررات مربوطه.
- مهارت بالا در انجام مذاکرات و حل مسالمت‌آمیز اختلافات.
- رعایت صداقت و انصاف در تمامی مراحل پرونده.
- پیگیری مستمر پرونده در دادگاه‌ها و مراجع قضایی.
- ارائه مشاوره حقوقی دقیق و کاربردی.
- تعهد و مسئولیت‌پذیری.
وکیل خلع ید چه وظایفی دارد؟
- تشخیص پروانه تخلیه ید یا خلع.
- تنظیم دادخواست و شکایت از فرد ساکن در ملک .
- ارسال دادخواست به مرجع ذیصلاح.
- پیگیری پرونده تا تخلیه ملک.
یکی از مهمترین وظایف وکیل خلع ید، تشخیص این مورد است که پرونده در زمینه تخلیه بوده یا ملک بدون اجازه تصرف شده است.
وکیل خلع ید ملک چه کمکی به ما میکند؟
- جمع آوری مدارک، شواهد و مستنداتی که نشان دهد ملک مورد نظر، متعلق به مالک است.
- اثبات کند که فرد ساکن در ملک، متصرف بوده و سکونتش در آنجا بدون اجازه صاحب ملک است.
جمع‌آوری مدارکی که نشان از متصرف بودن فرد متهم دهد، مهم‌تریم بخش پرونده خلع ید به حساب می آید.
مراحل دعوای خلع ید توسط وکیل
ویژگی های وکیل متخصص خلع ید چیست؟
- تسلط بر قوانین و بخشنامه‌های جدید مربوط به املاک و مستغلات.
- تجربه موفقیت آمیز در پرونده‌های خلع ید.
- تسلط بر انواع حقوق ملکی و …
تفاوت خلع ید با تصرف عدوانی چیست؟
تفاوت اصلی بین خلع ید و تصرف عدوانی در ماهیت حقوقی آن است؛ به طور کلی، خلع ید یک دعوای حقوقی برای رفع تصرف غیرقانونی است، در حالی که تصرف عدوانی، خود به معنای تصرف غیرقانونی (بدون اجازه مالک) است.
مهمترین اقدام برای جلوگیری از حکم خلع ید
از مهمترین موانع اجرای حکم خلع ید، اعتراض به حکم صادر شده از طریق واخواهی یا اعاده دادرسی است؛ بدین منظور، باید پس از گردآوری مدارکی که نشان‌دهنده حق قانونی شما برای تصرف ملک است، با کمک وکیل متخصص در امور ملکی، دادخواست خود را تنظیم کرده و به دادگاه ارائه دهید.
مدت زمان اجرای خلع ید
مدت زمان اجرای حکم، از چند ماه تا یک سال متغیر است؛ موارد زیر در تعیین این زمان تأثیرگذار خواهد بود:
- میزان پیچیدگی پرونده.
- مقدار مشغله‌های دادگاه.
- تسلط وکیل پرونده بر دعوای خلع ید.
ارکان دعوای خلع ید
نمونه دادخواست خلع ید
نمونه رای خلع ید
آنچه در ادامه می‌خوانید، رای دادگاه برای پرونده “خلع ید مشاعی” است:
مشاوره وکیل برای خلع ید
مالک برای شرح توضیحات پرونده میتواند یک جلسه مشاوره با وکیل برای خلع ید داشته و ضمن بررسی مدارک و مستندات موجود (مانند سند مالکیت ملک)، از روند پیشبرد پرونده مطلع شود.
تلفن وکیل ملکی جهت دریافت مشاوره تلفنی : 09384034545
پرسش و پاسخ از وکیل خلع ید
مدارک لازم برای خلع ید چیست؟
سند مالکیت، مدارک هویتی، شهادت شاهدان، نظر کارشناس، تحقیقات محلی/منطقه‌ای و شماره پرونده استنادی طرح دعوا، از جمله مدارک لازم برای طرح دعوای خلع ید است.
هزینه دادرسی دعاوی خلع ید چقدر است؟
این هزینه بر اساس ارزش ملک تعیین میشود؛ به طوری که دادگاه از اداره امور دارایی، ارزش معاملاتی ملک را استعلام کرده و هزینه دادرسی را مشخص میکند.
کدام دادگاه صلاحیت رسیدگی به دعوای خلع ید را دارد؟
بر اساس ماده 12 قانون آیین دادرسی مدنی، دعاوی مربوط به اموال غیرمنقول، در دادگاهی رسیدگی میشود که در حوزه ملک واقع است.
خلع ید فرع بر مالکیت است؟
خلع ید همیشه فرع بر مالکیت است یعنی فردی که قصد دارد ملک خود را از دست کسی که به طور غیر قانونی تصرف کرده است بازپس بگیرد، ابتدا باید مالکیت خود را ثابت کند. بدون اثبات مالکیت، دادگاه نمی‌تواند به دعوای خلع ید رسیدگی کند.
خلع ید در صلاحیت کدام دادگاه است؟
دعاوی خلع ید تنها در دادگاهی رسیدگی می‌شوند که ملک در حوزه آن واقع شده است. بر اساس قانون آیین دادرسی مدنی، محل وقوع ملک معیار صلاحیت دادگاه است و نمی‌توان دعوا را در دادگاه دیگری مطرح کرد.
مدارک لازم برای خلع ید چیست؟
- سند رسمی مالکیت یا مدارک معتبر مالکیت
- کارت ملی و شناسنامه مالک
- شهادت شاهدان محل یا همسایگان
- گزارش یا نظر کارشناس ملکی
- هر مدرک مستند که نشان دهد متصرف بدون اجازه در ملک ساکن است
خلع ید مشاعی وراث چگونه انجام میشود؟
خلع ید مشاعی وراث با توافق یا درخواست هر یک از وراث و اثبات مالکیت سهم هر ورثه انجام میشود.
- اثبات سهم هر یک از وراث در ملک
- ارائه مدارک مالکیت مشاعی و شناسنامه وراث
- ارسال اخطار قانونی به متصرف
- تنظیم دادخواست خلع ید مشاعی و طرح در دادگاه صالح
- پیگیری اجرای حکم تا تخلیه متصرف
آیا مقاله وکیل خلع ید + هزینه 1404 مفید بود؟
وکیل مرضیه علوی (وکیل متخصص دعاوی ملکی) آماده پاسخگویی به سوالات شما می باشد.
شاید برای شما جالب باشد تا با قوانین بین المللی در ارتباط با وکیل خلع ید در سایت contractscounsel آشنا شوید.
